刚拿到精装新居钥匙，地上厚厚一层灰、玻璃糊满水泥点、橱柜里满是木屑渣？想着找保洁公司来场“开荒革命”，可一打听套餐不拘一格——298元“根基全包”到3980元“深度精开”，到底哪种是真家伙？别慌，这篇把开荒保洁那点事儿扒个底朝天！
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开荒不是大扫除！缺了这6项等于白费钱
你以为的“全屋清洁”可能只是擦个地板！真正专业开荒必含以下硬核名目：
| 功能区 | 必做名目清单 | 漏做成果 |
|---|---|---|
| 全屋根基 | 肃清大块建造垃圾/粉尘+全屋墙面浮灰打扫 | 粉尘进入空调管道造成二次传染 |
| 玻璃专项 | 窗框水泥点铲除+玻璃胶痕算帐+双层玻璃夹层除尘（需拆密封条） | 水泥点固化后永恒留痕 |
| 厨房沙场 | 橱柜内部木屑肃清+石英石台面防护层保留+油烟机预荡涤+下水口建材残渣捞出 | 木屑遇潮发霉激发蟑螂巢穴 |
| 卫生死角 | 马桶内胆消毒+地漏水泥堵塞畅通+淋浴房玻璃水垢初除+美缝剂残留算帐 | 地漏堵塞致使反水淹地板 |
| 地面攻坚 | 地砖美缝胶铲除+地板缝隙吸尘+踢脚线边角腻子粉算帐 | 美缝剂硬化需专业装备打磨（另付费） |
| 隐藏工程 | 强弱电箱除尘+空调出风口拆洗+新风管道初步算帐 | 电路板积灰激发短路风险 |
血泪本相： 报价单写“全包”却避开这些？即时拉黑！
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加钱也值！这3项高级服侍别省
某些装修后遗症需专业装备才可能根除，个别保洁根本搞不定：
- 瓷砖金属划痕修复（200-500元/间）
→ 用镜面修复膏填补瓷砖/金属门框上的铲刀划痕（自己擦越弄越花） - 石材渗透防护（15-30元/㎡）
→ 大理石/石英石台面刷渗透型防护剂，防酱油渗色（装修公司默认不做！） - 生物酶除甲醛作业（300-800元/全屋）
→ 光触媒喷完24小时封闭，比透风散味快3个月（孕妇婴儿家室刚需）
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避坑指南：这些增项收费都是割韭菜！
小心保洁公司的话术陷阱：
| 伪装项 | 商圈收费参考 | 破解方案 |
|---|---|---|
| “除胶剂损消费” | 50-100元/瓶 | 自带平价除胶剂（十几块超市有售） |
| “高空作业附加费” | 150元/扇窗 | 提前确认3楼以下是不是收费 |
| “入口消毒液升级” | 8-15元/㎡ | 要求出示原装入口报关单 |
| “定制家具拆装费” | 200元/延米 | 签约前拍摄未拆状态视频 |
**铁律： 全体增项必须提前书面确认！微信谈天记载存在法典效率
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保姆级验收准则（照着查不吃亏）
开荒停滞别急着付款！按清单逐项核验：
地面篇：
手机手电筒斜照地板——无颗粒状反光物（残留砂砾会划花地板）
纸巾擦拭踢脚线顶部——灰渍面积≤指甲盖大小
橱柜篇：
抽屉全体拉出——轨道无木屑颗粒（否则推拉卡顿）
柜体层板隔纸撕掉——无胶痕残留（3年后仍黏手）
卫浴篇：
棉签捅地漏口——带出碎屑≤3粒
花洒头拆开滤网——无水泥结块
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主编私房数据
省钱公式： 百平精装房开荒商圈价≈6-10元/㎡（深度清洁版），低于5元/㎡必有偷项漏项！
时效参考： 专业团队3人组算帐100㎡需6-8小时，宣称“3小时搞定”的必用劣质除尘蜡（招灰更快）
最后扎心本相： 那些让你“过几天自己再整理”的保洁公司，实质是没清到入住准则！签约前咬死一条：“清完必须能直接搬家具”，不及格？返工到达标为止！
