刚拿到新居钥匙，看着满地的建造垃圾和灰尘，第一反应是不是"这得花多少钱请人打扫啊？" 别急！身为过来人，今天就把开荒保洁的价钱门道掰碎了喂给你，看完你也能变身砍价高手！
一、根基价钱：按面积算仍是按房间算？
问：每平米到底收多少钱？
这事儿真没准则答案！但依循2025年最新行情，我扒拉了十几家家政公司报价单，发现规律是如许的：
| 房屋范例 | 个别清洁价 | 精致清洁价 | 案例算账 |
|---|---|---|---|
| 100㎡以下小户型 | 3-5元/㎡ | 5-8元/㎡ | 80㎡个别档≈240-400元 |
| 100-150㎡中等户型 | 3-4元/㎡ | 4-7元/㎡ | 120㎡精致档≈480-840元 |
| 150㎡以上大户型 | 2.5-4元/㎡ | 4-6元/㎡ | 180㎡个别档≈450-720元 |
留意！ 良多公司还会按房间数报价：
- 两居室：400-800元
- 三居室：600-1200元
- 四居室：800元起步（上不封顶）
血泪阅历：别信"一口价全包"！客岁我共事找的"三居室套餐价500元"，终局擦玻璃另收8元/㎡，最后多掏了300块！
二、价钱翻倍的隐形雷区
装修程度直接拉高价差
- 浅易装修：按根基价收
- 中等装修（贴砖有美缝）：加价10%-20% → 100㎡多花50-100元
- 精装修（大理石台面/雕花吊顶）：加价20%-30% → 100㎡多花100-200元
清洁难易度才算是吞金兽
**窗户玻璃多？ → 加收2-3元/㎡（尤其高层翻倍收！） 建造垃圾堆成山？ → 清运费200-500元/车 老房翻新油污重？ → 去油剂另算30元/瓶
举一个栗子：同是100㎡房子，毛坯新居开荒可能500元，但十年迈厨房改造后开荒能飙到1200元
地区差异比你想的更大
我在北京朝阳区问价时差点吓跪：
- 二三线城市：≤5元/㎡（临沂100㎡≈500元）
- 一线城市：6-10元/㎡（北京100㎡≈800-1200元）
- 更扎心本相：统一个城市，CBD比郊区贵20%！
三、避坑指南：三招省下30%费用
拆解计费项
要求报价单必须写明：
**根基清洁__元 玻璃清洁__元/㎡ 垃圾清运__元/车 独特污渍处理__元/处
小心含混表述！"包括全屋清洁"=可能不包纱窗/吊顶
砍价必杀技
- 错峰预约：避开周末/岁尾搬家高峰（工作日便宜15%）
- 团购战术：同小区凑3户一起订，直接砍总价10%
- 自备耗材：提前买好地板清洁剂（省下50元物资费）
选公司看死穴指标
**看公约是不是注明"无二次收费" 查员工有无社保（有社保的跑路率低） 谢绝预支款超30%的公司！
真实案例：上海王阿姨预支50%后公司跑路，报警发现是皮包公司
小编观点
开荒保洁这钱就像装修时的水电改造——不能省，但可能花得聪明！我的阅历是：
- 200㎡以内别选按小时收费（宣称40元/小时，终局磨洋工干10小时血亏）
- 别墅/商店直接砍总价：别按面积算！喊价5000元的试着砍到3500
- 验收时死磕三个死角：窗轨道凹槽、踢脚线接缝、橱柜顶部——这些地方没干净返工免费！
最后甩个金句：保洁公司不会告诉你——签公约前拍全屋视频，留证比押金更存在效！ 毕竟扯皮时，视频比嘴皮子硬气多了～
