东莞8000平车间被坑七万？工程保洁报价防骗手册

上个月东莞长安镇李老板差点气吐血——请保洁公司做新厂房开荒，公约写着"全包价3万6"，结账竟变成7万2！对方甩出增项单："地面制造业胶渍肃清费12000""高空管道除尘费18000"...今天咱就掰动工程保洁报价内情，看完保你少花委屈钱！

场景一：工厂开荒保洁（5000-10000平）

真实案例：厚街五金厂张总上月开荒报价单

张总避坑术：
公约写明 "含胶渍处理不另收费"
垃圾车数写死 "限4车内超量自付"
要求现场演示 药水成本（网页曝光：某公司药水实为5元/瓶草酸）

场景二：写字楼定期保洁（20层为例）

南城CBD某大厦血泪单：

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■ 高空玻璃幕墙荡涤：  
  畸形价：15-20元/㎡ → 被收35元/㎡（因由："台风后加险费"）  
■ 地毯杀菌除螨：  
  畸形价：6元/㎡ → 被收12元/㎡（拿甲醛检测仪作假数据）  
■ 卫生间深度清洁：  
  畸形包月：4000元/层 → 被收2万/次（称"要拆马桶消毒"）  

行家支招：

要求 按建造面积包干价！签死条目：
"含全体高空作业、消杀服侍，增项不超过总价5%"

场景三：商场节前大扫除（3万平综合体）

东莞某mall天价单剖析：

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 常规名目：  
  地面荡涤：1.2元/㎡（商圈价）  
  透风管道除尘：0.6元/㎡（合理范畴）  
 暗藏刺客：  
  "异味传染费"：20000元（现适用200元香氛机）  
  "电路除尘服侍"：15000元（抹布擦电箱也算）  
  "夜间施工补贴"：总价*20%（保洁根本不上夜班）  

破局中心：
公约附 《服侍清单明细表》 明确名目边界
写明 "非书面确认增项一律无效"
押金分期付：动工30%→中期30%→验收后40%

四类工程保洁报价对比（2025商圈实况）

名目司理私藏秘笈

干了十五年保洁监理，说点得罪人的话：

1. 别信"按职员计费"：4人10小时150元=6000元？事实派2个生手磨洋工
2. 小心"政体推举公司"：某协会上榜公司，暗收25%评榜费
3. 死磕验收准则：

   "地面反光率达90%" （拿测光仪现场照）
   "设施表面无尘" （用白手套抹拭照相）

最狠一招：要求保洁公司 带质料进场！上周大朗家具厂就抓到狸猫换太子——报价单写"德国凯驰清洁剂"，现适用大桶装杂牌货，一桶净赚400元！

（被坑过三次的工厂老板咆哮：敢把每瓶清洁剂成本写进公约的，才算是真老实人！）